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Prix construction maison
Estimez le coût total de construction d'une maison individuelle : terrain, bâti, frais et notaire.
Terrain
Prix médian estimé : ~195 €/m² (source : Notaires de France 2024)
m²
Construction
m²
Maison individuelle classique, bonne isolation, finitions correctes
Budget total estimé
299 313 €
Fourchette : 275 313 € → 323 313 €
soit 2 494 €/m² habitable
Décomposition du budget
Terrain (500 m² × 195 €/m²)(Estimation)97 500 €
Frais de notaire terrain (~7,5%)7 313 €
Construction (120 m² × 1 500 €/m²)180 000 €
Viabilisation terrain10 000 €
Assurance dommages-ouvrage (~2,5%)4 500 €
Total estimé299 313 €
Coût terrain seul
97 500 €
195 €/m²
Coût construction seul
180 000 €
1 500 €/m²
⚠️ Le prix du terrain est une estimation médiane pour le département 69. Les prix varient fortement selon la commune, la viabilisation et l'exposition. Consultez un notaire ou la SAFER pour un prix précis.
Estimation indicative 2025. Hors TVA sur construction (5,5% en zone ANRU, 20% sinon), taxe d'aménagement, branchements réseaux spécifiques, aléas chantier.